Sobre nosotros
Ofrecemos servicios de administración a condominios residenciales y comerciales, urbanizaciones con control de acceso y propiedades desde el año 2014. Nos especializamos en comunidades que requieren estructurar sus operaciones. Surgimos por el interés legítimo de atender diligentemente los asuntos que conciernen y afectan a las comunidades.
Nuestra licencia SJ-18703-AAC de Agente Administrador, expedida por D.A.C.O., la licencia 18885 de corredora de Bienes Raíces de nuestra presidente, Charixa Santana y la experiencia de más de 10 años nos garantiza el mejor desempeño de nuestras funciones.
Cada comunidad tiene necesidades particulares, por lo que nuestros servicios están orientados a los servicios solicitados y necesarios.
Nuestra administración aporta beneficios a las comunidades y valor añadido a las propiedades.
Misión
Nuestros servicios de administración cumplan con el compromiso de trabajar por el bienestar de la comunidad, enmarcados en el profesionalismo y la integridad.
Visión
Promover el control preventivo y soluciones efectivas para garantizar la calidad de vida de los residentes y propietarios.
Servicios
Entre nuestras funciones y responsabilidades:
- Velar por el cumplimiento del Reglamento y la Escritura Matriz.
- Mantener actualizado el Registro de titulares (Libro de Propietarios).
- Promover las normas de convivencia.
- Promover una comunicación efectiva y constante con la Junta de Directores.
- Proveer a la Junta Directiva, orientación sobre la Ley de Condominios y Normas Parlamentarias, de ser necesario.
- Utilizar eficazmente los medios de comunicación establecidos por la Junta de Directores, tales como buzones, facsímiles, mensajes de voz, página web, entre otros para el seguimiento de peticiones y situaciones.
- Preparar las convocatorias y realizar los preparativos necesarios para la celebración de Asambleas. Asistir a la Asamblea Ordinaria y a las Extraordinarias.
- Supervisar el personal subcontratado. Velar por el mejor cumplimiento de los trabajos.
- Realizar las gestiones de cobro por cuentas morosas, así como la suspensión de utilidades conforme a la Ley de Condominios.
- Coordinar actividades para la comunidad, según sea solicitado por la Junta.
- Orientar y gestionar en situaciones de emergencia.
Entre nuestras funciones:
- Hacer recomendaciones en la preparación del presupuesto anual sujeto a la aprobación de la Junta de Directores.
- Preparar informes mensuales: Estado de Ingresos y Gastos, Cuentas por cobrar y pagar, Reconciliación bancaria y Estados de las cuentas bancarias.
- Actualizar el expediente de cada Titular: Enviar estados de cuentas mensuales, acreditar y depositar los pagos e historial de cuentas pagas y por ser cobradas.
- Realizar informes de morosidad, detallando el estado actual, las diligencias de cobro y recomendaciones para cada caso, de ser solicitadas.
- Referir a acción legal los cobros de mantenimiento, demandas y lo que constituya una violación al Reglamento.
Ofrecemos:
- Asesores Legales.
- Parlamentaristas.
- Suplidores y contratistas. Estos, con la licencia requerida por el gobierno de Puerto Rico, según su profesión y registrados en D.A.C.O.
- Handyman.
- Coordinación de actividades para la comunidad: talleres informativos, charlas, clínicas ambulatorias, entre otras.
Entre nuestras funciones y responsabilidades:
- Velar por el cumplimiento del Reglamento y la Escritura Matriz.
- Mantener actualizado el Registro de titulares (Libro de Propietarios).
- Promover las normas de convivencia.
- Promover una comunicación efectiva y constante con la Junta de Directores.
- Proveer a la Junta Directiva, orientación sobre la Ley de Condominios y Normas Parlamentarias, de ser necesario.
- Utilizar eficazmente los medios de comunicación establecidos por la Junta de Directores, tales como buzones, facsímiles, mensajes de voz, página web, entre otros para el seguimiento de peticiones y situaciones.
- Preparar las convocatorias y realizar los preparativos necesarios para la celebración de Asambleas. Asistir a la Asamblea Ordinaria y a las Extraordinarias.
- Supervisar el personal subcontratado. Velar por el mejor cumplimiento de los trabajos.
- Realizar las gestiones de cobro por cuentas morosas, así como la suspensión de utilidades conforme a la Ley de Condominios.
- Coordinar actividades para la comunidad, según sea solicitado por la Junta.
- Orientar y gestionar en situaciones de emergencia.
Entre nuestras funciones:
- Hacer recomendaciones en la preparación del presupuesto anual sujeto a la aprobación de la Junta de Directores.
- Preparar informes mensuales: Estado de Ingresos y Gastos, Cuentas por cobrar y pagar, Reconciliación bancaria y Estados de las cuentas bancarias.
- Actualizar el expediente de cada Titular: Enviar estados de cuentas mensuales, acreditar y depositar los pagos e historial de cuentas pagas y por ser cobradas.
- Realizar informes de morosidad, detallando el estado actual, las diligencias de cobro y recomendaciones para cada caso, de ser solicitadas.
- Referir a acción legal los cobros de mantenimiento, demandas y lo que constituya una violación al Reglamento.
pOfrecemos:
- Asesores Legales.
- Parlamentaristas.
- Suplidores y contratistas. Estos, con la licencia requerida por el gobierno de Puerto Rico, según su profesión y registrados en D.A.C.O.
- Handyman.
- Coordinación de actividades para la comunidad: talleres informativos, charlas, clínicas ambulatorias, entre otras.
Contáctenos
(787) 444-6859
Lunes – Sábados
9:00am – 6:00pm
Disponible horario extendido
(Emergencias)